Added to comparisons. Check added properties.

AXI IMMO / Warehouses / Łódź / Sprzedaż i wynajem magazyn Łódź Rzgów (powiat łódzki wschodni), hala na hurtownię blisko S8, autostrada A1, DK 91/E75

We recommend a storage building in Rzgów near Łódź for sale. Attractive location of the property south of the center of Łódź. Property with excellent exposure and visibility from national road No. 91 / E75, close to the S8 Expressway and A1 Highway.

The warehouse offered for sale is clearly visible from the road. The location of the facility provides convenient communication conditions for employees and customers as well as easy access to the most important cities in the region.

  • Independent storage building with a separate freezer and exhibition space as well as office and social space

  • Hall with unloading docks enabling quick unloading and loading of goods

  • Location on the main route connecting Lodz with Czestochowa

  • Attractive location in central Poland, near the A1 north-south highway, enabling the distribution of goods in Poland from Gdansk to Katowice

  • The location of the warehouse in a short distance from the A2 highway enables convenient logistic service of orders also for the markets of eastern Poland, the region of Poznan as well as Warsaw, and eastern Poland

  • 8 unloading hydraulic docks

  • An important advantage of the warehouse is the freezer inside the hall, which allows for the storage of goods at a temperature below 0 ° C

  • Office and social space available directly from the warehouse

  • Maneuvering yard

  • Parking for trucks and delivery vans

  • Access via an asphalt road

  • In the vicinity, there are bus stops enabling access to the center of Rzgow, Lodz and Pabianice

Location

Storage building in Rzgow, Lodz Voivodeship, Central Poland Only 10 km to the city center of Łódź Location of the warehouse by the national road DK91 / E75 in the direction of Łódź There are public transport stops nearby the property 5 km to the S8 expressway, which leads to Wrocław 17 km to the A1 Highway 35 km to the A2 Highway 144 km to Warsaw 210 km to Wroclaw 344 km to Gdansk A convenient location for distribution in Poland

Technical data

  • Number of buildings
    1
  • Possibility of production
    YES
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    9.3
  • Floor load capacity
    3.0
  • Column grid
    21x14m
  • Railway siding
    NO
  • Availability of office space
    YES
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    NO
  • Cold store/freezer
    YES
  • Office space (sq m)
  • Minimal space (sq m)
    8100
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mm1425

Distances

Warszawa
Łódź centrum
Węzeł Łódź południe
Poznań

Market data

Polska Centralna należy do tzw. wielkiej piątki głównych rynków magazynowych w Polsce. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie przekraczają 4,4 mln m2.

Województwo łódzkie to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Co roku deweloperzy magazynowi są aktywni w tym regionie, w ciągu pierwszych 9 miesięcy 2023 r. nowa podaż wyniosła ponad 362 tys. m2. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. W 2023 r. Łódź jako pierwsze miasto w Polsce zyskało autostradową obwodnicę aglomeracyjną, która dodatkowo wpływa na atrakcyjność tego regionu. Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 decyduje się w województwie łódzkim na budowę zarówno wielkoformatowych magazynów typu big-box, mniejszych formatów SBU (Small Business Unit), jak również projektów BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit) czyli inwestycji dopasowanych do indywidualnych potrzeb najemców. Na koniec września 2023 r. w ramach nowej podaży deweloperzy realizowali 362,7 tys. m2.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce Centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie. Całkowity wolumen najmu na koniec 3 kwartału wyniósł 368 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej Polski Centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Piotrkowie Trybunalskim, Strykowie, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim. Najemcy wybierają województwo łódzkie ze względu na infrastrukturę drogową i pracowników. Na koniec września 2023 r. poziom pustostanów w regionie wynosił ok. 11,7%. 

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases