AXI IMMO / Warehouses / Trójmiasto /
A production hall in Lębork for sale, 2700 sqm, north Poland
A production hall with an office in Lębork for sale, with good access to DK6
The production hall in Lębork recommended for sale is a commercial property surrounded by warehouses and industrial buildings.
The property is a hall with an area of 2,209 sq m. and a two-story office and social building with an area of 402.50 sq m.
Standalone commercial property A production hall with an area of 2,209 sq m. (73.60 m x 30.01 m) The hall is equipped with: • six welding and assembly stations with a post-welding exhaust system, • compressed air installation for minor works. • two industrial sectional doors, 3.6 m wide and 4.1 m high, located on both sides of the hall. About 40 people per shift could work in production The hall is equipped with social facilities (changing rooms, showers) and a canteen. A two-story office and social building with an area of 402.50 sq m Fenced plot with an area of 4103 sq m Paved access and parking area of approx. 700 sq m Media: a) electricity - two connections, 40 kW each b) water and sewage c) MPEC central heating There is also an option to purchase machinery and production equipment.
Location
Production hall in Lębork, Pomeranian Voivodeship, northern part of Poland Lębork is located at the intersection of national road no. 6 (DK6) and provincial road no. 214 Good access from the property to DK6 Railway lines run through Lębork, enabling access to Gdańsk, Stargard, Pruszcz Gdański, Łeba and Lębork 70 km to Gdansk 55 km to Gdynia about 45 km to Słupsk about 115 km to Koszalin 84 km to the A1 Highway
Technical data
-
Number of buildings1
-
Possibility of productionYES
-
CertificateNO
-
Storage height (m)7.0
-
Floor load capacity
-
Column grid-
-
Railway sidingNO
-
Availability of office spaceNO
-
Fire resistance-
-
DocksNO
-
Ground level access doorsYES
-
Cold store/freezerNO
-
Office space (sq m)403.0
-
Minimal space (sq m)-
-
Roof SkylightsNO
-
SprinklersNO
-
MonitoringYES
-
SecurityNO
-
Offer IDmm3133
Distances
Market data
Trójmiasto to główny rynek magazynowy w województwie pomorskim. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie na koniec 2023 r. wyniosły około 1,42 mln m2.
Strategiczna lokalizacja Trójmiasta zachęca do budowy powierzchni magazynowej wielu deweloperów.
Na rynku aktywni są Panattoni, 7R, GLP, Hilllwood, Prologis, P3, Logicor, CTP i inni. W ramach nowej podaży w okresie od stycznia do września 2023 r. deweloperzy dostarczyli na trójmiejski rynek magazynowy 62 tys. m2. Atrakcyjność inwestycyjna regionu cały czas wzrasta, przez co w budowie pozostaje ponad 286 tys. m2. Głównymi atutami do rozwoju i rozbudowy oferty powierzchni magazynowej w województwie pomorskim jest dostęp do Morza Bałtyckiego i portu kontenerowego DCT w Gdańsku. W przyszłości ze względu na dostęp do głównych szlaków handlowych region ma szansę stać się jednym z głównych paneuropejskich hubów logistycznych.
Trójmiejski rynek magazynowy korzysta także z doskonałej komunikacji drogowej z całą Polską, która obejmuje sieć dróg ekspresowych S6 w kierunku Berlina, S7 na południowy wschód Polski oraz autostradę A1 na południe kraju. Najemcy zainteresowani ofertą magazynową w regionie mogą również korzystać z portu lotniczego cargo w Gdańsku.
W okresie od stycznia do września 2023 r. popyt brutto na nowoczesną powierzchnię magazynową wyniósł ponad 319 tys. m2. Wśród głównych grup najemców znajdują się firmy logistyczne i produkcyjne, sieci handlowe, sektor FMCG oraz e-commerce. Duże zainteresowanie ofertą powierzchni produkcyjnej i logistycznej wpływa na niski poziom pustostanów, który na koniec września 2023 r. wynosił 1,5%.
Szacuje się, że przy zachowaniu obecnej dynamiki rozwoju przeładunku i obsługi kontenerów w basenie Morza Bałtyckiego, znaczenie trójmiejskiego rynku magazynowego będzie cały czas wzrastać.
Contact
Jakub Jastrzębski
Senior Advisor Industrial & Logistics
Contact
Katarzyna Głodowska
Senior Advisor Industrial & Logistics