AXI IMMO / Offices / mazowieckie / Warszawa / Wola /
Skyliner - a new office for lease by the Rondo Daszyńskiego subway station in Warsaw
Office in a new office tower in Warsaw
Skyliner is located near the second metro line station at Daszyńskiego Roundabout in the Wola district. The total area of the complex is 94,000 sqm, of which over 44,000 sqm is taken up by modern office space. The project consists of 45 storeys above ground and 5 storeys of the underground garage providing 428 parking spaces and 500 bicycle spaces for tenants. The four-storey office podium has been designated for retail and service functions. The 30 upper storeys are occupied by office space (the area of a typical floor will range from 1268 to 1304 m2). The highest part of the building will house a two-storey public restaurant with a view of the Warsaw panorama.
-
BREEAM Certificate - Excellent
-
An office building, 159 meters high
-
Spacious lobby
-
Arrangements tailored to the needs of the tenant
-
Efficient floor plans
-
Corner windows without columns
-
High-quality interior finishing
-
Building management system BMS
-
Raised floors
-
Suspended ceilings
-
Air conditioning with temperature control
-
Access control
-
Monitoring and security 24h
-
Cafe/ bar/restaurant at an altitude of 165 m above the ground
-
Panoramic view of the city
-
21 elevators, including 2 designed for floor platforms
-
Panoramic elevator to support the top floors of the building
-
428 underground parking spaces for passenger cars on a 5-level underground car park
-
Stands for bicycles, showers, and changing rooms for cyclists
-
In the neighborhood, there is a public bicycle station.
Location
ntrance directly to the M2 Metro Rondo Raszyńskiego 2 metro station; Buses: 105, 109, 159, 178, 255, E-5, N45, N91, 95; Trams: 1, 9, 10, 11, 22, 24; The Fryderyk Chopin airport is located about 7 km from the office building; about 10 km to the interchange on the A2 Highway; Entrance to the underground car park from the side of Prosta Street and Towarowa Street; Description of the property
Technical data
-
Number of buildings1
-
Building classA
-
Number of underground levels5
-
Number of ground floors45
-
Space of a typical floor (sq m)1300
-
High (m)
-
ReceptionYES
-
BMSYES
-
Heat sensorsYES
-
Smoke detectorsYES
-
Air conditioningYES
-
Open windowsNO
-
Raised floorYES
-
Controlled accessYES
-
Security serviceYES
-
MonitoringYES
-
Two independent power sourcesYES
-
CertificatesYES
-
Close to the metro stationYES
-
Offer IDbb10129
Distances
Market data
W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.
Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.
W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.
Contact
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department
Contact
Jakub Potocki
Associate Director Office Department