Added to comparisons. Check added properties.

Office space to lease in Warsaw in Plac Malachowskiego

Restored attractive office space for rent in Warsaw

The project involves the construction of an A-class office complex comprising the historic Edward Raczyński Tenement House, a six-storey building with early modernist architecture, and a newly designed building
The newly designed building is the eastern wing, facing the Czapski Palace. Both buildings will be connected creating one complex centered around a unique inner courtyard.
The historic building will undergo a thorough renovation to provide its tenants with space that meets modern standards in a unique, historical and prestigious location. The reconstruction of the façade with large windows on the first floor and the second floor assumes the restoration of the original appearance of the façade and creation of a splendidly exposed retail space, accessible in Kamienica Edwarda Raczyńskiego directly from the street level. The new building, referring in its architecture to Edward Raczyński Tenement House, will provide 5 floors intended for office purposes. Parking for about 100 cars will be available on two underground floors under the new building.

  • A high profile, 7-storey, class-A office building

  • BREEAM certification with an expected Very Good rating

  • Restored spacious windows on the ground floor and the first floor

  • Prestigious retail space on the ground floor.

Location

The building is located in one of the most prestigious locations – at Małachowskiego Square; Thanks to the location in the heart of Warsaw, next to the Świętokrzyska Street, the object has excellent access to the public transport; The building is located just a few minutes walk from the Saski Park and the Old Town.

Technical data

  • Number of buildings
    1
  • Building class
    A
  • Number of underground levels
    2
  • Number of ground floors
    7
  • Space of ​​a typical floor (sq m)
    2 280
  • High (m)
  • Reception
    YES
  • BMS
    YES
  • Heat sensors
    NO
  • Smoke detectors
    YES
  • Air conditioning
    YES
  • Open windows
    NO
  • Raised floor
    YES
  • Controlled access
    YES
  • Security service
    YES
  • Monitoring
    NO
  • Two independent power sources
    YES
  • Certificates
    NO
  • Offer ID
    bb9939

Distances

Hotel (*****)
Przystanek autobusowy/tramwajowy
Metro Nowy Świat
Dworzec Centralny
Lotnisko Chopina

Market data

W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.

Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.

W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.

Biura Warszawa miasto dane ekonomiczne 3 kwartał 2023
more offers
more offers
more offers

The most searched phrases