AXI IMMO / Offices / mazowieckie / Warszawa / Śródmieście /
Nowogrodzka 21
Office building located in the prestigious district in Warsaw
N21 is a modern 9-floors office building A class, offering 3655m2 office space for rent. The office building is equipped with all the amenities provided for this class of buildings. The building has a convenient connection to the rest of the city thanks to great access to public transportation: metro station at the entrance to the building , numerous tram and bus lines .
-
N21 is a high quality office building (A class), which offers 3.000 m2 of lettable space
-
The modern and elegant office space is a guarantee of the highest work comfort
-
The building is made of first-rate materials.
Location
The building is situated in Central Business District of Warsaw; Very prestigious location at Nowogrodzka street; The location provides good communication connections with other parts of Warsaw by the public and private transport.
Technical data
-
Number of buildings1
-
Building classA
-
Number of underground levels1
-
Number of ground floors9
-
Space of a typical floor (sq m)400
-
High (m)
-
ReceptionYES
-
BMSYES
-
Heat sensorsYES
-
Smoke detectorsYES
-
Air conditioningYES
-
Open windowsYES
-
Raised floorYES
-
Controlled accessYES
-
Security serviceYES
-
MonitoringYES
-
Two independent power sourcesNO
-
CertificatesNO
-
Close to the metro stationYES
-
Offer IDbk10027
Distances
Market data
W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.
Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.
W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.
Contact
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department
Contact
Jakub Potocki
Associate Director Office Department