AXI IMMO / Offices / mazowieckie / Warszawa / Ochota /
West Station office to let in business location of Warsaw
Office to let in Wests Station
West Station is complex of two office buildings on warsaw’s Ochota dsitrict, which offering modern office space to lease. Buildings with total area of approximately 66000 sq m offer for tenants modern architectural solutions, excellent location and rich finish standard. Each of the buildings has 14 ground floors and 3 underground levels. For tenats use were given 1100 parking places. The complex has additional facilities for tenants such as: restaurant, shop, shopping and services point.
The West Station is located right next to Warszawa Zachodnia Railway Station, what provides a smooth connection with other districts of the city and suburban locations. The train station provides also access to Chopin Airport within 15 minutes. The property provides its tenants highest finish standard of office space and functional floor plate layout, which enables flexible and efficient arrangement of office. To meet the needs of tenants developer planned a green courtyard, restaurant and representative reception.
Location
Office building West Station is located in Warsaw, in the dynamically developing Ochota district, at Jerozolimskie 142 Avenue. The building is located in business area of Ochota district and is directly connected with Warszawa Zachodnia Railway Station. The location of West Station II will provide easy access to the office building for employees and contractors. The big advantage is a location near Blue City shopping centre, bus station, numerous service and dining points and Veturilo cycle station. Near West Station there are prestigious hotels such as ibis Warszawa Reduta, Radisson Blu Sobieski Hotel, staff hotel Metro, Hostel Zachodni, Campanile Warszawa, City Aparthotel Wola, Hilton Warsaw Hotel or Leonardo Royal Hotel Warsaw.
Technical data
-
Number of buildings2
-
Building classA
-
Number of underground levels3
-
Number of ground floors14
-
Space of a typical floor (sq m)2 625
-
High (m)
-
ReceptionYES
-
BMSYES
-
Heat sensorsYES
-
Smoke detectorsYES
-
Air conditioningYES
-
Open windowsNO
-
Raised floorYES
-
Controlled accessYES
-
Security serviceYES
-
MonitoringYES
-
Two independent power sourcesYES
-
CertificatesYES
-
Offer IDbk9889
Market data
W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.
Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.
W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.
Contact
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department
Contact
Jakub Potocki
Associate Director Office Department