AXI IMMO / Offices / mazowieckie / Warszawa / Ochota /
Mistral Office Building offers office space to lease
Mistral Office Building office to let in Warsaw
The Mistral Office Building consists of two office buildings with total area amounts 22200 m2. Large glazed windows provide perfectly lighting office space by natural light. The layout of the floor allows for flexible and efficient arrangement of rooms. Equipment standard includes: air conditioning, raised floors, suspended ceilings, fiber optic, smoke detectors and tilt windows. The standard of the building provides reception services, 24-hour security and integrated Building Management System (BMS). The original and dynamic facade of the complex, provide excellent visibility from all directions.
Mistral is 6 km away from the city centre and 9 km to the north of Chopin airport. The property has great access to public transport such as direct vicinity to sub city trains and numerous bus lines. To meet the needs of its tenants, the owner of an office building provides an individual arrangement of space, that will meet the requirements even the most demanding Clients.
Location
Office building Mistral Office Building is located in Warsaw, in the dynamically developing Ochota district, at Jerozolimskie 162 Avenue. Only 8 minutes’ drive from the office complex is Rondo Daszyńskiego metro station and 5 minutes’ drive to Zawiszy Square. Fast communication with all districts of Warsaw thanks to numerous bus and tram stop nearby property. The location of Mistral A Office Building provides easy access to office for employees and contractors. Only 2 kilometres away are Blue City Shopping Center and West Railway Station. Near Mistral Office Building there are prestigious hotels such as: Triton Park Apartments, Hotel Mercure Warszawa Airport, Sound Garden Hotel, Hotel Lokum, IBIB PAN, ibis Warszawa Reduta or Lord Hotel.
Technical data
-
Number of buildings2
-
Building classA
-
Number of underground levels2
-
Number of ground floors9
-
Space of a typical floor (sq m)1300
-
High (m)
-
ReceptionYES
-
BMSYES
-
Heat sensorsYES
-
Smoke detectorsYES
-
Air conditioningYES
-
Open windowsNO
-
Raised floorYES
-
Controlled accessYES
-
Security serviceYES
-
MonitoringYES
-
Two independent power sourcesYES
-
CertificatesNO
-
Offer IDbk9764
Distances
Market data
W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.
Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.
W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.
Contact
Jakub Potocki
Associate Director Office Department
Contact
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department