AXI IMMO / Offices / mazowieckie / Warszawa / Ochota /
Adgar Park West office building in Warsaw business centre
Adgar Park West A office to let in Warsaw business centre
We recommend office to let in the Adgar Park West located in Warsaw’s Ochota. This 7-storey A-class office building is over 11 000 sq m office space to lease in the business heart of Warsaw.
-
Adgar Park West is a high-class complex offering office space in three separate buildings
-
Adgar Park West A office building stands out excellent access to daylight thanks to glazed windows
-
Additional advantage are restaurant, kiosk, bank and courier service located in the complex
-
The immediate proximity of popular shopping centres (Blue City, Reduta) provides access to many other services
-
Nearby is also Szczęśliwicki Park with a rich base for recreation and various sports. Thanks to its location the object provides the following facilities: Medicover Medical Center, Reduta and Blue City Shopping Centers and cycling infrastructure.
Location
Adgar Park West A office building is located in Warsaw, in the dynamically developing Ochota district, at Jerozolimskie Avenue. The property is located only 850 meters from WKD Aleje Jerozolimskie railway station and a 1 kilometre from West Railway Station. Numerous bus and tram stop nearby provide fast communication with all districts of Warsaw. The location of Adgar Park West A provides easy access to the office for employees and contractors. Only 300 meters from office building is Blue City Shopping Center and numerous service and catering points. Near Adgar Park West A there are prestigious hotels such as ibis Warszawa Reduta, Roko Hotel, Montemarco B&B, Radison Blu Sobieski Warsaw, Lord Hotel, B&B Warszawa Okęcie, Sound Garden Hotel, hotel Colibra, hotel Comfort Biznes or Apart Hotel Bella Varsavia.
Technical data
-
Number of buildings4
-
Building classA
-
Number of underground levels2
-
Number of ground floors7
-
Space of a typical floor (sq m)
-
High (m)
-
ReceptionYES
-
BMSYES
-
Heat sensorsNO
-
Smoke detectorsYES
-
Air conditioningYES
-
Open windowsYES
-
Raised floorNO
-
Controlled accessYES
-
Security serviceYES
-
MonitoringYES
-
Two independent power sourcesYES
-
CertificatesNO
-
Offer IDbk10170
Distances
Market data
W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.
Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.
W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.
Contact
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department
Contact
Jakub Potocki
Associate Director Office Department