AXI IMMO / Offices / mazowieckie / Warszawa / Mokotów /
Attractive office space for rent in Mokotow district of Warsaw Amer Estate
Investment proposal in Warsaw – office space
Office for rent in Amer Estate office building in Warsaw’s Mokotów district.
Amer Estate’s location offers comfortable access to public transport – bus and tram stops in the neighbourhood.
-
Avaliable utilities: water, heat, air-conditioning, internet. Current power: 200 kW
-
Office space and parking places
-
4-storey building.
Location
Office space to let located in Mokotów district of Warsaw – the business heart of city; Proximity 5 minutes by car to the Airport Okęcie; Proximity 10 minutes from the center of Warsaw; Closeness to Galeria Mokotów.
Technical data
-
Number of buildings1
-
Building classB
-
Number of underground levels
-
Number of ground floors4
-
Space of a typical floor (sq m)520
-
High (m)
-
ReceptionYES
-
BMSNO
-
Heat sensorsYES
-
Smoke detectorsYES
-
Air conditioningYES
-
Open windowsNO
-
Raised floorNO
-
Controlled accessYES
-
Security serviceYES
-
MonitoringYES
-
Two independent power sourcesYES
-
CertificatesNO
-
Offer IDbb9634
Market data
W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.
Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.
W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.
Contact
Jakub Potocki
Associate Director Office Department
Contact
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department