AXI IMMO / Offices / mazowieckie / Warszawa / Wola /
Crown Point
Office space for lease in a prestiguios area
Crown Point is an office building to lease located in the rapidly growing Wola district. The property offers over 10200 sq m of modern office space. The building consists of 8 floors above ground, with an average floor plate amounts 1600 sq m. On 2 underground floors for tenats use was given 88 parking spaces and an additional 5 parking places in front of the building. On the commercial space located on the ground floor earmarked about 700 sq m.
-
The building consists of 8 aboveground floors and 2 underground levels
-
The modern office space at Crown Point is equipped with access control and modern air conditioning. Air conditioning is controlled from each room individually
-
At Crown Point has been implemented modern Building Management System (BMS), which allows for optimization of operating costs and the integration of all installations in the facility
-
Office space is equipped with raised floors and suspended ceilings, which allow for hiding installation and optimal acoustics in rooms. The ground floor provides a reception area and services: restaurant, bar, newspaper stand
-
Building completion date: 2004
-
Add-on factor: 5%
-
Parking ratio:1/133.
Location
The Crown Point building is located in Warsaw, in the dynamically developing Wola district, at Prosta 70 Street. The building is situated in the proximity of Daszyński Roundabout at Prosta street; The office is in the immediate vicinity of Daszyńskiego Roundabout metro station and 10 minutes by car from Central Station and Złote Tarasy Shopping Center; The location will provide easy access and comfortable working conditions for employees and contractors; Numerous communication facilities such as tram stops, buses and nearby metro station, provide convenient communication with all districts of Warsaw; The location provides good transport facilities and easy access to the city centre; Close to the Crown Point there are renowned hotels such as Leonardo Royal Hotel Warsaw, City Aparthotel Wola, Radisson Blu Sobieski and Premiere Classe Warszawa.
Technical data
-
Number of buildings1
-
Building classA
-
Number of underground levels2
-
Number of ground floors8
-
Space of a typical floor (sq m)1600
-
High (m)
-
ReceptionYES
-
BMSYES
-
Heat sensorsYES
-
Smoke detectorsYES
-
Air conditioningYES
-
Open windowsYES
-
Raised floorYES
-
Controlled accessYES
-
Security serviceYES
-
MonitoringYES
-
Two independent power sourcesYES
-
CertificatesNO
-
Close to the metro stationYES
-
Offer IDbb9572
Distances
Market data
W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.
Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.
W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.
Contact
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department
Contact
Jakub Potocki
Associate Director Office Department