AXI IMMO / Offices / mazowieckie / Warszawa / Żoliborz /
Zoliborz One
Office space to let in Zoliborz district
The recommended office for rent in Zoliborz, Warsaw, is located in the Zoliborz One office building, which is located near the Arkadia shopping center.
-
The building features contemporary architecture, high-quality finishing touches and an interesting arrangement of the common areas between the buildings
-
The office space in the buildings allow for free arrangement of module to suit the tenant’s requirements
-
Building completion date: 2002.
Location
The building is prominently situated in Zoliborz district; Close to the centre of Warsaw within easy reach of the Central Business District; Nearby there are located retail centers: Arkadia and Klif; The location provides wide access to the public transport.
Technical data
-
Number of buildings1
-
Building classA
-
Number of underground levels2
-
Number of ground floors9
-
Space of a typical floor (sq m)
-
High (m)
-
ReceptionYES
-
BMSYES
-
Heat sensorsNO
-
Smoke detectorsYES
-
Air conditioningYES
-
Open windowsYES
-
Raised floorYES
-
Controlled accessYES
-
Security serviceYES
-
MonitoringYES
-
Two independent power sourcesNO
-
CertificatesNO
-
Offer IDbb10534
Market data
W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.
Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.
W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.
Contact
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department
Contact
Jakub Potocki
Associate Director Office Department