AXI IMMO / Offices / mazowieckie / Warszawa / Śródmieście /
Babka Tower
Office building in a perfect location
Construction of the Babka Tower began in 1999 and lasted 2 years. The building was put into use in 2001. The property has a 25-storey tower and
10-storey building and car park with total area of almost 85000 sq m. The property is an investment project of Echo Investment. The offices are equipped with: tiltable windows, raised floors, suspended ceilings, access control system, two-sided power supply and reception services. The property is surrounded by greenery and squares. The property has residential and office function and is one of the tallest and most prominent buildings in the area.
-
A residential and office development consists of two parts
-
The complex incorporates a swimming pool, sauna and gym
-
Building completion date:2002
-
Parking ratio: 1/133.
Location
The building is situated at Jana Pawla II Avenue next to Babka Roundabout; The location of the building enables rapid transport by bus, tram, underground and is well connected with other districts of Warsaw and its suburbs; Direct vicinity of Arkadia shopping centre.
Technical data
-
Number of buildings1
-
Building classA
-
Number of underground levels4
-
Number of ground floors25
-
Space of a typical floor (sq m)1 500
-
High (m)
-
ReceptionYES
-
BMSNO
-
Heat sensorsNO
-
Smoke detectorsYES
-
Air conditioningYES
-
Open windowsNO
-
Raised floorYES
-
Controlled accessYES
-
Security serviceYES
-
MonitoringNO
-
Two independent power sourcesYES
-
CertificatesNO
-
Offer IDbb9164
Distances
Market data
W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.
Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.
W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.
Contact
Jakub Potocki
Associate Director Office Department
Contact
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department