Added to comparisons. Check added properties.

The building is located on Jutrzenki street in Warsaw’s Włochy, only a 15-minute drive from the center of Warsaw. The location allows efficient access to other parts of the city, both by public transportation and by your own means of transport.

  • Uniqua Forum offers office space on 6 stories

  • The interiors of the building are designed to create spacious and convenient premises providing maximum area and comfort of office staff

  • Substantial glazing provides an optimal amount of natural lighting for the interiors

  • Building completion date: 2010

  • Add-on factor: 6%

  • Parking ratio: 1/62.

Location

The building is situated in Włochy district, along Jerozolimskie Avenue; The location guarantees easy access to the airport (7 min. by car) and to the city centre (approx. 9 min.).

Technical data

  • Number of buildings
    1
  • Building class
    A
  • Number of underground levels
    2
  • Number of ground floors
    6
  • Space of ​​a typical floor (sq m)
    1300
  • High (m)
  • Reception
    YES
  • BMS
    NO
  • Heat sensors
    YES
  • Smoke detectors
    YES
  • Air conditioning
    YES
  • Open windows
    NO
  • Raised floor
    YES
  • Controlled access
    YES
  • Security service
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Two independent power sources
    NO
  • Certificates
    NO
  • Offer ID
    bb10345

Market data

W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.

Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.

W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.

Biura Warszawa miasto dane ekonomiczne 3 kwartał 2023
more offers
more offers
more offers

The most searched phrases