AXI IMMO / Offices / mazowieckie / Warszawa / Włochy /
Uniqa Forum
Office space to let in Warsaw near Jerozolimskie Avenue
The building is located on Jutrzenki street in Warsaw’s Włochy, only a 15-minute drive from the center of Warsaw. The location allows efficient access to other parts of the city, both by public transportation and by your own means of transport.
-
Uniqua Forum offers office space on 6 stories
-
The interiors of the building are designed to create spacious and convenient premises providing maximum area and comfort of office staff
-
Substantial glazing provides an optimal amount of natural lighting for the interiors
-
Building completion date: 2010
-
Add-on factor: 6%
-
Parking ratio: 1/62.
Location
The building is situated in Włochy district, along Jerozolimskie Avenue; The location guarantees easy access to the airport (7 min. by car) and to the city centre (approx. 9 min.).
Technical data
-
Number of buildings1
-
Building classA
-
Number of underground levels2
-
Number of ground floors6
-
Space of a typical floor (sq m)1300
-
High (m)
-
ReceptionYES
-
BMSNO
-
Heat sensorsYES
-
Smoke detectorsYES
-
Air conditioningYES
-
Open windowsNO
-
Raised floorYES
-
Controlled accessYES
-
Security serviceYES
-
MonitoringYES
-
Two independent power sourcesNO
-
CertificatesNO
-
Offer IDbb10345
Market data
W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.
Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.
W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.
Contact
Jakub Potocki
Associate Director Office Department
Contact
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department