AXI IMMO / Offices / mazowieckie / Warszawa / Włochy /
Okecie Business Park
Modern office space to let in Wlochy district
Aeropark Business Center is complex of four A-class office buildings, which offering modern office space to lease. The complex is located in Wlochy district at ul. 17 Stycznia Street, near the main arteries of the city – Krakowska Avenue and Żwirki i Wigury Street. Buildings offer the possibility of flexible surface arrangement. The glazed façade provides access to daylight. An additional convenience for tenants is restaurant, cafeteria and green areas surrounding Aeropark Business Center. The interiors of the buildings were finished the highest quality materials.
-
The property is a 7-storey building belonging to the Okęcie Business Park
-
Equipped with: full air-conditioning, suspended ceilings, access control, security and modern building management system
-
Building completion date: 2008
-
Add-on factor: 5%
-
Parking ratio: 1/40.
Location
The office building is located in Włochy district, at 17 Stycznia street; 10 min.drive away from Okęcie airport and 15 min. from the city centre;
Technical data
-
Number of buildings3
-
Building classA
-
Number of underground levels2
-
Number of ground floors7
-
Space of a typical floor (sq m)1390
-
High (m)
-
ReceptionYES
-
BMSYES
-
Heat sensorsYES
-
Smoke detectorsYES
-
Air conditioningYES
-
Open windowsYES
-
Raised floorYES
-
Controlled accessYES
-
Security serviceYES
-
MonitoringYES
-
Two independent power sourcesYES
-
CertificatesYES
-
Offer IDbk10182
Distances
Market data
W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.
Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.
W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.
Contact
Jakub Potocki
Associate Director Office Department
Contact
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department