AXI IMMO / Offices / mazowieckie / Warszawa / Wilanów /
Robyg Business Center
Office building in Wilanow district
ROBYG Business Center is simple and modern architectural solutions, comfort and convenience for office users as well as for customers of commercial and retail facilities. The glazed façade of the building guarantees contact with natural light and with surrounding environment. The location away from the noisy urban arteries, creates favorable conditions for work with guaranteed parking spaces. The suspended ceiling system with energy-saving lighting, has made the interiors modern and elegant. The property is equipped with raised floor in floor-box system. The architecture of the building allows for separation of any size office modules from about 110 sq m.
-
3-storey building offering approx. 6 000 sqm of office space and over 2 000 sqm of retail space for lease
-
100 surface and 125 underground parking spaces
-
Average floor plate will be over 2 800 sqm.
Location
Robyg Business Center is situated in a prestigious and dynamically developing Wilanow district; Additional advantage of the location is an express road S2 planned in the neighborhood.
Technical data
-
Number of buildings1
-
Building classA
-
Number of underground levels1
-
Number of ground floors3
-
Space of a typical floor (sq m)2860
-
High (m)
-
ReceptionYES
-
BMSYES
-
Heat sensorsNO
-
Smoke detectorsYES
-
Air conditioningYES
-
Open windowsNO
-
Raised floorYES
-
Controlled accessYES
-
Security serviceYES
-
MonitoringYES
-
Two independent power sourcesYES
-
CertificatesNO
-
Offer IDbb10085
Distances
Market data
W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.
Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.
W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.
Contact
Jakub Potocki
Associate Director Office Department
Contact
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department