AXI IMMO / Offices / mazowieckie / Warszawa / Wola /
Warta Tower
Office building in the center of Warsaw, Poland.
Warta Tower is one of the first office buildings in Warsaw, built in 2000. The property is divided into the podium, with an average area of nearly 2000 sq m. and the tower. The building has totally 22 floors, and 3 levels of underground parking. Warta Tower is completely glazed, which provides excellent access to daylight. The floor plate enables flexible share of the space. The building is designed for both small and large tenants.
-
The areas in the building allow for free arrangement of space to suit Tenant’s requirements
-
506 underground and 26 above-ground parking spaces.
Location
The building is situated near one of the main communication arteries in Warsaw; It is 5 km far from the Okecie Airport and only 700 m from the Palace of Culture and Sciences; The location provides wide access to all of the public transport facilities: trams, buses, and „Centrum” subway station.
Technical data
-
Number of buildings1
-
Building classB
-
Number of underground levels3
-
Number of ground floors22
-
Space of a typical floor (sq m)750 - 2000
-
High (m)
-
ReceptionYES
-
BMSYES
-
Heat sensorsYES
-
Smoke detectorsYES
-
Air conditioningYES
-
Open windowsYES
-
Raised floorYES
-
Controlled accessYES
-
Security serviceYES
-
MonitoringYES
-
Two independent power sourcesYES
-
CertificatesYES
-
Offer IDbb10076
Distances
Market data
W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.
Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.
W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.
Contact
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department
Contact
Jakub Potocki
Associate Director Office Department