AXI IMMO / Offices / mazowieckie / Warszawa / Śródmieście /
New office space in revitalized building Moniuszki 1
Attractive office space for rent in Warsaw
Moniuszki 1A is a 22-floors building offering 9750 sq m office space for rent. The property consists of 20 aboveground and 2 underground levels. For its tenants the object offers 51 underground parking spaces for employees and 24 spaces on the ground parking. Additionally, in the underground garage we find charging points for electric cars. The building has add on factor about 2.97%, which ensures efficient use of the leased office space, which translates directly to the relatively lower cost of lease. A large number of glazing provides maximum lighting of the office space and provides comfortable work conditions in the office building. The office building is certified with a Very Good level in BREEAM Certification. Use permit was obtained in 2014.
-
19 storeys
-
2 underground storeys
-
Sprinklers
-
Warm and cold detectors
-
Suspended ceilings
-
Raised floors
-
Control access
-
24 underground park lots
-
All utilities available.
Location
Office space to lease is located in the heart of COB, the most important business centre of Warsaw; A great developed infrastructure of public transport and access to bus stops, tram stops and to the subway station Swietokrzyska there exists a possibility to reach the remotest points of Warsaw; Access to qualified staff; Nearby there are a lot of shopping centres, hotels and restaurants.
Technical data
-
Number of buildings1
-
Building classA
-
Number of underground levels2
-
Number of ground floors20
-
Space of a typical floor (sq m)450 - 550
-
High (m)
-
ReceptionYES
-
BMSYES
-
Heat sensorsNO
-
Smoke detectorsYES
-
Air conditioningYES
-
Open windowsNO
-
Raised floorYES
-
Controlled accessYES
-
Security serviceYES
-
MonitoringYES
-
Two independent power sourcesYES
-
CertificatesNO
-
Close to the metro stationYES
-
Offer IDbb9909
Distances
Market data
W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.
Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.
W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.
Contact
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department
Contact
Jakub Potocki
Associate Director Office Department