AXI IMMO / Offices / mazowieckie / Warszawa / Śródmieście /
Attractive office space to lease in Lumen
Office space in the most prestigious location in Warsaw
Lumen office building is a part of a multifunctional complex Złote Tarasy, located opposite Central Station, close to the ONZ roundabout and one of the main traffic arteries – Jana Pawła II Avenue. The building offers for tenants more than 20 000 sq m office space and about 1,600 parking spaces in the underground garage. Glass facade of the building provides illumination of the all surfaces. Characteristic crescent shape of the object ensure excellent exposure and visibility from all directions. Unusual floor plan and architectural solutions allow for ergonomic arrangement of space for each tenant.
-
The high quality office space arranged over 8 floors
-
An attractive crescent shape of the building
-
Certificat BREAAM
-
Great light exposure
-
The property provides great flexibility in the arrangement and use of office space
-
Building completion date: 2007.
Location
The building is situated in the heart of the city; Direct access to the city centre facilities, commercial areas and the business community; A lot of tram and bus stops; Nearby there is subway station; A distance of 100 m from Central Railway Station; In the direct neighbourhood, there are Holiday Inn, Radisson, Marriott, Mercure and Westin, Zlote Tarasy and Skylight.
Technical data
-
Number of buildings1
-
Building classA
-
Number of underground levels4
-
Number of ground floors11
-
Space of a typical floor (sq m)2900
-
High (m)
-
ReceptionYES
-
BMSYES
-
Heat sensorsYES
-
Smoke detectorsYES
-
Air conditioningYES
-
Open windowsYES
-
Raised floorYES
-
Controlled accessYES
-
Security serviceYES
-
MonitoringYES
-
Two independent power sourcesYES
-
CertificatesYES
-
Close to the metro stationYES
-
Offer IDbb9745
Distances
Market data
W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.
Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.
W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.
Contact
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department
Contact
Jakub Potocki
Associate Director Office Department