AXI IMMO / Offices / mazowieckie / Warszawa / Śródmieście /
Lipinski Passage
Office tenement in prestigiuous location
Pasaż Lipińskiego is a modern office space in a historic tenement house. Construction of the facility ended in 1898, the last modernization took place in 2010. The pre-war façade and all internal infrastructure were renovated. The building has over 5800 sq m of total area, of which almost 3500 sq m is office space. Typical floor area amounts 500 sq m. The office building has 6 storeys above ground and 1 underground storey. In standard trim among others are: tiltable windows, wooden parquetry, BMS building management system, reception service and 24-hour security.
-
Unique architecture project
-
The exemplary character of the interiors have been combined with advanced technical solutions
-
Modern office building in the convenient location
-
The complex has been restructured in a historically appropriate manner
-
There is a possibility of dividing space into smaller modules.
Location
Attractive location in Srodmiescie district; The building is available from different parts of the city: by the public and private transport; Close proximity to Mariott hotel.
Technical data
-
Number of buildings1
-
Building classA
-
Number of underground levels1
-
Number of ground floors6
-
Space of a typical floor (sq m)500
-
High (m)
-
ReceptionYES
-
BMSYES
-
Heat sensorsYES
-
Smoke detectorsYES
-
Air conditioningYES
-
Open windowsNO
-
Raised floorNO
-
Controlled accessYES
-
Security serviceYES
-
MonitoringYES
-
Two independent power sourcesNO
-
CertificatesNO
-
Offer IDbb9946
Distances
Market data
W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.
Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.
W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.
Contact
Jakub Potocki
Associate Director Office Department
Contact
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department