AXI IMMO / Offices / mazowieckie / Warszawa / Wola /
Kolmex
Offices in high standard providing comfortable access to public transport
Kolmex is a 9-storey building offering approximately 6,500 sq m of modern office space for rent. In addition, the building provides its tenants with both above-ground and underground parking spaces. The Kolmex office building is characterized by its originality, dynamism of form, panache but also moderation, elegance and aesthetics. The façade of the building is alternately covered with blue shimmering glass and red marble in such a way that the surfaces of the glass walls merge with the marble at an angle. In addition, the building has a modern conference center and a glazed, sunny atrium with a restaurant.
-
9 – storey modern office building characterised by unique architecture
-
The office facade is covered with glass and marble elements combination
-
The building is equipped with all conveniences that are standard for this class of buildings
-
Building completion date: 1999
-
Add-on factor: 20%
-
Parking ratio: 1/100.
Location
The building is located at the confluence of Towarowa and Grzybowska Street; In Central Business District; Location inconvenient place provides easy availability of public transport lines.
Technical data
-
Number of buildings1
-
Building classB
-
Number of underground levels
-
Number of ground floors
-
Space of a typical floor (sq m)
-
High (m)
-
ReceptionYES
-
BMSYES
-
Heat sensorsNO
-
Smoke detectorsYES
-
Air conditioningYES
-
Open windowsNO
-
Raised floorNO
-
Controlled accessYES
-
Security serviceYES
-
MonitoringYES
-
Two independent power sourcesNO
-
CertificatesNO
-
Offer IDbb10415
Distances
Market data
W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.
Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.
W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.
Contact
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department
Contact
Jakub Potocki
Associate Director Office Department