AXI IMMO / Offices / mazowieckie / Warszawa / Wola /
Concept Tower
Modern, newly developed A class office building
Concept Tower is a 15-storey tower, which has almost entirely glass facade. The building offers nearly 9 000 sqm. of office and retail space for rent. In underground floors there is parking for over 100 cars. Typical floor has around 600 sqm., which means it is enables also for smaller tenants. The building was built according to the highest technical standards. Concept Tower received LEED certification at the Gold level.
-
The prestigious office tower designed to dominate the skyline of Warsaw’s new extension of the Central Business District
-
The tenants will enjoy an underground car park, a presentable lobby, reception area and bistro at the foyer level
-
The spatial, technical and technological solutions applied in the building fulfil all the requirements of a modern class A+ office building.
Location
Location of the building in Wola district; Easy and convenient access to other districts of the city, as well as to the public transport; The proximity of modern office buildings, railway stations, hotels, restaurants, shops and being under construction II underground line.
Technical data
-
Number of buildings1
-
Building classA
-
Number of underground levels3
-
Number of ground floors15
-
Space of a typical floor (sq m)490 - 670
-
High (m)
-
ReceptionYES
-
BMSYES
-
Heat sensorsYES
-
Smoke detectorsYES
-
Air conditioningYES
-
Open windowsYES
-
Raised floorYES
-
Controlled accessYES
-
Security serviceYES
-
MonitoringYES
-
Two independent power sourcesYES
-
CertificatesNO
-
Close to the metro stationYES
-
Offer IDbb10078
Distances
Market data
W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.
Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.
W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.
Contact
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department
Contact
Jakub Potocki
Associate Director Office Department