AXI IMMO / Offices / mazowieckie / Warszawa / Mokotów /
Attractive office space for rent in Warsaw Plac Unii
Perfect location of an office in the heart of Mokotow district
Plac Unii building is located in Warsaw, in the northern part of the Mokotów district, in the vicinity of Waryńskiego, Puławska, and Boya-Żeleńskiego streets, at one of the main intersections of the city’s main arteries.
-
The complex comprises of three buildings connected by a glass roof
-
Modern technology and the highest quality of interiors
-
800 parking spaces
-
Office space arranged according to tenant’s required
-
All utilities available
-
24 security and monitoring system.
Location
„Plac Unii” building is located in the triangle of Warynskiego, Pulawska and Boya-Zelenskiego Streets, at one of the most important crossings of the major city roads; In the vicinity lies Trasa Lazienkowska, several tram and bus routes, as well as the underground.; The advantages of the location are also the largest and beautiful green areas of the metropolis nearby: the Park Lazienkowski and Pola Mokotowskie.
Technical data
-
Number of buildings1
-
Building classA
-
Number of underground levels4
-
Number of ground floors22
-
Space of a typical floor (sq m)do potwierdzenia
-
High (m)
-
ReceptionYES
-
BMSYES
-
Heat sensorsYES
-
Smoke detectorsYES
-
Air conditioningYES
-
Open windowsNO
-
Raised floorYES
-
Controlled accessYES
-
Security serviceYES
-
MonitoringYES
-
Two independent power sourcesYES
-
CertificatesYES
-
Offer IDbb10349
Market data
W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.
Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.
W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.
Contact
Jakub Potocki
Associate Director Office Department
Contact
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department