AXI IMMO / Offices / mazowieckie / Warszawa / Mokotów /
Attractive office space for rent in Warsaw New City
Modern office building in a prestigious location in Mokotow district
New City is an office building located in the Central Business District of Warsaw, which offers to lease over 39000 sq m for rent. The building is distinguished by modern glass exterior. The property was designed with care to ensure the best possible working conditions for tenants. A large number of glazing provides lighting of all surfaces. The modernized solutions ensure comfort and aesthetics of the office space.Used ecological building materials allowed to obtaining BREEAM certificate at “excellent” level. Object as one of the five buildings in the world, has been nominated for the prestigious Breeam Awards for In-Use in 2016.
-
Modern, A class office space with own transportation routes
-
The complex includes service and conference centre
-
It allows for flexible arrangement of space and ensures the maximum efficiency of space usage
-
Building completion date: 2010
-
Add-on factor: 6,51%
-
Parking ratio: 1/88.
Location
Location in the most prestigious and dynamically developing business area; The location ides good transport facilities and easy access to the city centre; The close proximity of Galeria Mokotów shopping gallery; Convenient access by car to the Chopin airport.
Technical data
-
Number of buildings1
-
Building classA
-
Number of underground levels3
-
Number of ground floors11
-
Space of a typical floor (sq m)4100
-
High (m)
-
ReceptionYES
-
BMSYES
-
Heat sensorsYES
-
Smoke detectorsYES
-
Air conditioningYES
-
Open windowsNO
-
Raised floorYES
-
Controlled accessYES
-
Security serviceYES
-
MonitoringYES
-
Two independent power sourcesYES
-
CertificatesYES
-
Offer IDbb5108
Distances
Market data
W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.
Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.
W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.
Contact
Jakub Potocki
Associate Director Office Department
Contact
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department