AXI IMMO / Offices / mazowieckie / Warszawa / Mokotów /
Office space for rent in Mokotów NC3
Office space for rent in business part of Mokotow
Offices for rent in the business part of Mokotów in Warsaw. Total area of the office building: 6 000 sqm. Area of a typical floor: 970 sqm.
-
Convenient public transport links around the city
-
In the vicinity of the property is a parking space, pedestrian zones and attractive green areas
-
Building with balconies
-
Flexible-lit office space
-
Users NC3 will have the opportunity to benefit from all the services that are offered by the neighboring investments (New City, NC2) – restaurants, retail outlets, fitness club or car wash
-
Building control acces
-
Office space arranged according to tenant’s requires
-
All utilities available
-
24 security and monitoring system.
Location
New investment in the business heart of Mokotow; The building is located between the streets: Cybernetyki, Postepu, Marynarska and Rzymowskiego; Access to the property is provided from the three streets: Marynarska, Postepu and Cybernetyki; The building is located about 7 km from the center and 5 km from the airport.
Technical data
-
Number of buildings1
-
Building classA
-
Number of underground levels2
-
Number of ground floors7
-
Space of a typical floor (sq m)900
-
High (m)
-
ReceptionYES
-
BMSYES
-
Heat sensorsYES
-
Smoke detectorsYES
-
Air conditioningYES
-
Open windowsYES
-
Raised floorYES
-
Controlled accessYES
-
Security serviceYES
-
MonitoringYES
-
Two independent power sourcesYES
-
CertificatesNO
-
Offer IDbb10106
Market data
W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.
Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.
W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.
Contact
Jakub Potocki
Associate Director Office Department
Contact
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department